建物診断

資産価値を維持し、
暮らしの安心安全をご提案

入居者様の暮らしを守ることで、資産価値を維持します

定期的な巡回による物件カルテの作成と、提携業者との連携による外壁・設備・共用部の調査により、
オーナー様へ最適なご提案を行わせていただきます。

よくあるお悩み

How to Solve Problem

トラストエージェントのビルメンテナンスでオーナー様の不安を解消いたします

  1. Case

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    建物メンテナンスの費用を極力抑えたい

    メンテナンス内容に合わせて分離発注により高品質を維持しながらコストダウンを実現いたします。
    また、トラストエージェントが一括して発注を行いますので、オーナー様のお手間を煩わせることもありません。

  2. Case

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    清掃の質が悪い

    清潔感のない建物は退去理由にもつながり、オーナー様を悩ませる要因の一つです。
    責任の所在を明確にし、建物を常に清潔に保つため、建物ごとに専属のスタッフが清掃作業を行っております。

  3. Case

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    夜間や長期休日のトラブルが発生すると対応できない

    トラストエージェントでは突然のトラブルに対し、24時間365日のコールセンター設けております。緊急性の高いトラブルには、現地へ出動することで、早期解決に努めております。

  4. Case

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    マンションの修繕工事に伴う長期修繕計画は必要なのだろうか

    資産価値の維持・向上を図るためには建物などの経年劣化に対して適切な修繕工事などを行うことが重要です。
    そのためには計画が必要になりますが、しっかりとサポートさせていただき無理のない計画をご提案させていただきます。

  5. Case

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    建物や施工などの知識がなく、打合せが心配

    設備点検で建物の詳細を熟知したスタッフがわかりやすく説明いたします。
    どんな些細なことでも、お気軽にトラストエージェントスタッフにご相談ください。

トラストエージェントの強み

建物・設備の機能維持、資産価値の向上

建物はオーナー様の大切な資産です。その資産を長期的に保有していただくためには、日ごろから適切な維持管理を行うことが重要です。建物は時間が経てば必ず劣化しますが、その状況を正しく把握するために定期的に建物診断を実施し、診断結果から必要な修繕や予防保全を行い、建物の資産価値を保つためのサポートをいたします。

安全性の確保、災害発生時のリスク軽減

建物の定期点検や法定点検を実施して、不具合を速やかに改善するご提案を行います。放置することによって事故等が起こった際にオーナー様に降りかかる所有者責任の発生リスクを排除いたします。また、入居者の皆様には安心・安全を提供いたします。

維持保全に関するトータルコストの軽減

分離発注により、低コストで高クオリティのサービスを提供いたします。長期間放置された不良個所は改修するために多額の費用がかかりがちです。早い段階から予防保全を実施することもトータルコストの軽減につながります。状況により最善のご提案をさせていただきます。

業務内容

暮らしの安全を守る点検と管理

法定点検から日常的な管理業務まで幅広く物件を守ります

法定点検

  • 特殊建築物等定期調査報告
  • 建築設備定期検査報告
  • エレベーター保守点検
  • 消防設備点検
  • 貯水槽点検・清掃
  • 電気設備点検
  • 浄化槽点検

日常的な建物管理業務

  • 排水管・排水機器点検・清掃業務
  • 設備巡回点検業務 共用灯、自動ドア、
    風紀(ゴミ、駐輪場、落書き、注意文掲示)
  • 清掃業務
  • 植栽管理業務
  • 共用灯管理業務

ご相談までの流れ

オーナー様のお悩みを解決し、
資産維持に努めます

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